Professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie

Ist Ihnen der Marktwert Ihres Eigentums bewusst? Grundlage für eine erfolgreiche und gewinnbringende Veräußerung Ihrer Immobilie ist immer die individuelle Wertermittlung. Gerne helfen wir Ihnen mit einer professionellen und kostenlosen Immobilien- oder Grundstücksbewertung.

Welche Möglichkeiten zur Wertermittlung gibt es?

Sie können sich selbst einen Eindruck des Verkehrswertes Ihres Eigentums verschaffen. Wichtig hierfür ist es, dass Sie die aktuellen Immobilienpreise und eigene Beobachtungen in Ihre Einschätzung einbeziehen. Achten Sie auf eine ähnliche Größe, Ausstattung und Lage bei den Vergleichsimmobilien. Da es schwer nachvollziehbar ist, wer die Beurteilung dieser Immobilien vorgenommen hat, sollte diese Methode nur als erste Einschätzung dienen.

Für eine genauere Marktwertanalyse Ihrer Immobilie besteht die Möglichkeit, eine Online-Bewertung durchzuführen. Hierbei werden alle verfügbaren Daten professionell ausgewertet. Die beste Möglichkeit, den Marktwert Ihrer Immobilie einzuschätzen, besteht in einer Wertermittlung vor Ort. Vereinbaren Sie bei Interesse einen kostenlosen Termin mit uns.

Warum eine Immobilienbewertung wichtig ist

Die Wertermittlung einer Immobilie – egal ob Wohnung, Grundstück oder Haus – ist grundlegend für den profitablen Verkauf. Nur wenn der tatsächliche Marktwert bestimmt ist, können Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erreichen. Um eine zutreffende Einschätzung zu erhalten, empfiehlt sich die Beauftragung eines Immobilienexperten. Dieser wird oftmals einen weitaus höheren Immobilienwert ermitteln als Sie es vermuten. Die Einbeziehung aller relevanten Fakten und seine fundierte Marktkenntnis sind wegweisend für den gewinnbringenden Immobilienverkauf. Eine Selbstbewertung sollte lediglich als grobe Richtlinie verstanden werden.

Wertermittlung von Immoblien
Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?

Die Wertermittlung einer Immobilie macht immer dann Sinn, wenn Sie sich des Marktwertes Ihres Eigentums nicht sicher sind oder eine Veränderung der Eigentumsverhältnisse ansteht. Auch bei der Vermietung Ihres Objektes ist es sinnig, sich des Immobilienwertes bewusst zu sein.

Wir raten Ihnen besonders zu einer Wertermittlung, wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder als Käufer Interesse an einem Immobilienobjekt haben. Wenn es darum geht, eine Schenkung vorzubereiten oder Streitigkeiten im Falle einer Erbschaft bestehen, sollten Sie ein Marktwertgutachten in Betracht ziehen.

Faktoren, die die Wertermittlung beeinflussen

Für die Wertermittlung Ihrer Immobilie werden zahlreiche Faktoren betrachtet. Vor allem Lage und Baujahr sind entscheidende Bestandteile eines Marktwertgutachtens, die je nach Stadt und Region stark variieren können. Des Weiteren wird ein Makler bei der Immobilienbewertung auch die Bausubstanz, die Ausstattung und die Energieeffizienz eines Objektes unter die Lupe nehmen. Eine von uns durchgeführte Wertermittlung berücksichtigt noch viele weitere Aspekte zur genauen Ermittlung des Immobilienpreises.

Sie haben Fragen, oder wünschen eine professionelle und kostenlose Immobilien- oder Grundstücksbewertung?
Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Erstellung eines Wertgutachtens